南沙天后墟商业古街项目施工总承包-招标公告
· 2024-02-04
南沙天后墟商业古街项目施工总承包
南沙天后墟商业古街项目施工总承包
招标
招标公告
公告
招标人：
招标人：广州南沙旅游发展有限公司
广州南沙旅游发展有限公司
项目建设管理单位：
项目建设管理单位：广州南沙建设维护管理有限公司
广州南沙建设维护管理有限公司
招标代理机构：
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
广东省国际工程咨询有限公司
日
日 期：
期： 2024 年
年 1 月
月
南沙天后墟商业古街项目
南沙天后墟商业古街项目施工总承包
施工总承包招标公告
招标公告
根据广州南沙经济技术开发区行政审批局以广东省企业投资项目备案证（项目代码 :2306-440115-04-05-534751 ）批
准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州南沙旅游发展有限公司（招标人）、广州南沙建设维护管理有限公司（项目建
设管理单位 ) 现对南沙天后墟商业古街项目进行施工公开招标，选定承包人。
一、工程名称：南沙天后墟商业古街项目施工总承包
项目代码： 2306-440115-04-05-534751
二、招标人：广州南沙旅游发展有限公司
联系人：李工 联系电话： 020-66806100
联系地址：广州市南沙区南沙街天后路 88 号之一
项目建设管理单位：广州南沙建设维护管理有限公司
联系人：李工 联系电话： 020-66806279
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
联系人：区工 联系电话： 020-83545242/18802002498
招标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局
监督电话： 020-39910651
三、建设地点：广州市南沙区
四、项目概况：项目位于南沙天后宫景区东南侧，毗邻滨海公园，拟打造一条商业古街，规划总用地面积约 9387 平方
米，总建筑面积约 1558 平方米。项目总投资约 1000 万元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1 、本次招标划分为 1 个标段。
2 、招标内容、规模及最高投标限价如下：
2.1 工程规模：
工程规模：
本项目主要建设内容包括但不限于：（ 1 ）会馆施工；（ 2 ）室外景观及相关配套工程，具体以招标文件、招标图纸、工
程量清单及相关技术资料等文件所包含的全部内容为准。工程投资约 620 万元。
根据项目实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增
根据项目实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增
减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝。
减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝。
2.2 招标内容：
招标内容：
2.2.1 由承包人按照本招标文件约定招标范围和图纸内容进行施工总承包，包括：妈祖会馆及室外景观工程。
承包方式包括但不限于：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包深化设计（如有）、包
材料和设备检验及试验、包质保期内工程质量保修、包施工措施（含场地平整、施工便道、环境保护、安全文明施工等）、包
施工所涉及的安全评估方案、包保险、包验收、包结算、包竣工图和资料等。
2.3 最高投标限价
最高投标限价：
： 6184995.56 元，其中现有现有房屋拆除（含基础）、现状路面及其他拆除，拆除废料清运两项合计
最高投标限价为 80000.00 元。
六、资金来源：企业自筹
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1 、公告发布日期（含本日）： 2024 年 1 月 8 日至 2024 年 1 月 30 日
凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址： http://www.gzggzy.cn/ ）网站下载
电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2 、递交投标文件时间：
递交投标文件起始时间： 2024 年 1 月 9 日 00 时 00 分；
截止时间： 2024 年 1 月 30 日 10 时 00 分。
递交投标文件地点：广州公共资源交易中心，具体地点详见广州公共资源交易中心网站公布的项目日程信息。
3 、开标开始时间： 2024 年 1 月 30 日 10 时 00 分。
4 、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时
间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5 、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共
资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公
共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台（网址： http://www.gzggzy.cn ）网站发布。招标文
件一经在广州公共资源交易中心交易平台（网址： http://www.gzggzy.cn ）发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行
在广州公共资源交易中心交易平台（网址： http://www.gzggzy.cn ）网站下载。
九、投标人合格条件：
1 、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2 、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
3 、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4 、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；
注： ① 资质内容按照建市 [2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和
《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市 [2015]154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业
资质标准部分指标的通知》 ( 建市 [2016]226 号 ) 的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人
的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市
〔 2021 〕 30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔 2022 〕 361 号）、《广
东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔 2022 〕 846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监
管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023 〕 116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程
企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔 2023 〕 820 号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效
期延续的，应当按照相关规定及时办理。
② 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021 〕 40 号），自 2022 年
1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子
证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电
子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异
的，资格审查时应通过 全国建筑市场监管公共服务平台 或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与
投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在
招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求
的，视为放弃中标资格。
③ 根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔 2023 〕 469 号），二级建造师应在
考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间
不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5 、项目负责人持有安全生产考核合格证（ B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6 、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称，技术负责人
在本项目不得兼任其他岗位。
注： ① 采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电
工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路
照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；
② 采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。
7 、专职安全员须具有安全生产考核合格证（ C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书
（ C3 类）。
8 、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
9 、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10 、资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理信息登记等相关投标登记手续及拟担任本工程项目负责人、专
职安全员须是本企业的在册人员且与广州公共资源交易中心办理信息登记一致。
11 、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标
人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理。
12 、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单
、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台（网址： http://www.gzggzy.cn ）和广东省招标投标监管网（网
址： http://zbtb.gd.gov.cn/#/index ）公示，公示时间不得少于 3 日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原
因，修正招标方案后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候
选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等
主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情
形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南沙旅游发展有限公司
异议受理电话： 020-66806100
地 址：广州市南沙区南沙街天后路 88 号之一
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也
应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共资源交易网（网址： http://www.gzggzy.cn ）、广东省招标投标监管网（网址：
http://zbtb.gd.gov.cn/#/index ）和中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/ ）发布，本公告的修
改、补充，在广州公共资源交易网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2018-3 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明
下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最
高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公告
的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒
绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1. 将中标工程转包或者违法分包的；
2. 在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3. 存在围标或串标情形的；
4. 在投标文件中提供虚假材料的；
5. 存在行贿情形的；
6. 拖欠农民工工资的；
7. 未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。
附件一：
附件一：
投标人
投标人声明
声明
广州市南沙区住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投
标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。我公司承诺投标文件中的一切资料、数据均属实，否则愿意承担相应的
法律责任。如在本项目招投标法定期间，若招标人收到任何针对我司的异议和投诉，我司应依法举证，否则愿意承担举证不能
的法律后果。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（ 3 ）为本标段监理人或者与标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（ 4 ）为本标段的代建人；
（ 5 ）为本标段提供招标代理服务的；
（ 6 ）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（ 7 ）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（ 8 ）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（ 9 ）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（ 10 ）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（ 11 ）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处
罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限
制） ；
（ 12 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》
依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（ 13 ）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 14 ）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（ 严重违约 事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为
准。 重大工程质量问题 应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。 最近三年 是指从
投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）；
（ 15 ）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其
他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，
都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等 挂证 违法违规行
为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关
规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位
为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市
〔 2019 〕 18 号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔 2018 〕 14 号）、《广州市住房和城
乡建设局关于印发 < 广州市建筑施工实名制管理办法 > 的通知》（穗建规字〔 2020 〕 18 号）、《广州市建设领域工人工资支付
分账管理实施细则》（穗建规字〔 2020 〕 37 号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理
工作方案的通知》（穗建筑〔 2017 〕 183 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发 < 广东省住房和城乡建设厅关于房屋
建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法 > 的通知》（穗建筑〔 2018 〕 981 号）等关于用工实名制和工人工资支付分账
管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工
现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按
时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业
按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填
写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写 无 。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制
度，执行 一不准进、三不准出 规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺
自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切
后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字 :
技术负责人签字：
年 月 日
（企业公章）
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
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