根据宿迁国际饭店有限公司与宿迁市城市建设投资（集团）有限公司签订的《授权委托书》，宿迁国际饭店有限公司授权宿迁市城市建设投资（集团）有限公司，全权办理本项目全过程手续，履行工程招投标各项职责等。宿迁国际饭店有限公司对宿迁市城市建设投资（集团）有限公司签署的本项目建设中所有文件、合同或协议等负责。宿迁市城市建设投资（集团）有限公司的宿迁国际饭店配套设施改造项目已经宿区行审核【 2022】9号文批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。宿迁国际饭店配套设施改造项目室外附属工程项目 已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1. 招标条件 ：满足招标必要条件，资金 来源 已落实。

2. 招标范围 ：宿迁国际饭店配套设施改造项目室外附属工程，包含绿化工程、景观工程、道路工程、大型土石方工程、车棚、海绵城市、室外照明、室外标识标牌等，具体详见清单及图纸内所有内容。

3. 标段划分等 ：共分为 1个标段， 标段划分科学合理， 未存在肢解招标，规避或部分规避招标等。

二、标前市场调查

1. 调查方式 ： 通过咨询方式选择 4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2. 推荐品牌 ：本项目无推荐品牌。

三、招标文件

1、投标资格要求：

（ 1）具有独立订立合同的能力；

（ 2）申请人资质类别和等级要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询，该资质动态监管结果未处于不合格状态；

2、项目负责人注册专业、资格等级：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）；

3、评标标准：合理低价法

4、付款方式：合同生效后支付合同价款的10%作为预付款（承包人向发包人提供等额的预付款担保，采用银行保函形式）；按进度每月支付一次工程款，每次支付上月合同内已完成合格工程量价款的80%，工程完工后付至合同价款的80%，前两次支付款项每次扣除预付款的50%（若前两次支付金额不足扣除50%预付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完为止），工程竣工验收合格后付至合同价款的85%，工程审计结束后且养护期满付至审计结算价的97%，余款待缺陷责任期满后付清。

5、具体详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于 2024年04月30日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱： 979890487@qq.com

招标代理邮箱： 2307546746@qq.com

监管部门邮箱： sqggzyjy@126.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目 的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：宿迁市城市建设投资 (集团)有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路 793号

联系人及联系电话：谭淼 18115852788

招标代理机构： 江苏天园项目管理集团有限公司

地址： 宿迁市西湖路 308号万源商厦8楼 8011

联系人及联系电话：夏静静 0527-88811909 15250757602