投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内；3.3根据本项目的工程建设规模及招标内容，投标人应具备以下相应资质：投标人具有施工图设计文件审查机构一类资质[业务范围含房屋建筑工程]。注：（1）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。（2）资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关文件执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。3.4投标人拟委派本项目的项目负责人（兼全过程设计咨询负责人）具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。须同时附上截止投标前1个月（须包含2024年6月）或以上有效的社保证明材料（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳）；注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.5投标人2019年1月1日至今承接过总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程类的设计咨询或设计优化类业绩。注：业绩按单个合同计算,业绩证明材料需提供合同或中标通知书或委托书并加盖投标人电子印章。3.6本项目不允许联合体投标。3.7投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。3.8资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业信息登记中的在册人员。3.9投标人已按照招标文件中的格式提供《投标人申请公函》。注：1、投标人与被咨询项目的勘察设计施工总承包单位无隶属及其它利害关系，投标人如已成为本项目的勘察设计施工总承包中标服务单位，将不能参与本项目的投标，否则将被剥夺本项目的中标资格。招标人有权将本项目中标资格按照已确定的中标候选人顺序依法授予。 2、未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

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